CASA MODULAR EXPANSIBLE · LISTA PARA HABITAR

Tu terreno lleva meses parado.
Ponlo a generar en semanas.

La COUVA 6×6 de PardeSantos llega compacta, se despliega en tu terreno y queda lista para habitar o rentar — con precio cerrado desde el primer día, sin la incertidumbre de la obra negra.

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37 m²
2 recámaras · 1 baño
Semanas
no 6–12 meses de obra
Cotiza
precio cerrado con instalación

Baja California Sur — La Paz · Los Cabos · Todos Santos · La Ventana · donde tengas terreno

◆ Precio cerrado ◆ Lista en semanas ◆ Pago 50/50 o cripto ◆ Ingenierías incluidas ◆ Diseñada para la costa ◆ Garantía estructural ◆ Instalable donde tengas terreno ◆ Precio cerrado ◆ Lista en semanas ◆ Pago 50/50 o cripto ◆ Ingenierías incluidas ◆ Diseñada para la costa ◆ Garantía estructural ◆ Instalable donde tengas terreno

Construir en la costa hoy es un dolor de cabeza — y de bolsillo

Si ya tienes un terreno, cada mes que pasa sin construir tiene un costo real. Esto es lo que enfrentas con la obra tradicional:

6 a 12 meses de obra

Entre trámites, materiales y mano de obra informal, tu terreno pasa casi un año sin generarte un solo peso.

Presupuesto que crece solo

Permisos, indirectos e imprevistos hacen que una obra tradicional termine, en promedio, 30–55% arriba de lo cotizado.

Incertidumbre en terreno ejidal

Levantar una obra pesada sobre un terreno en proceso de regularización asusta a cualquiera. El riesgo legal frena la inversión.

El clima de la costa castiga

Humedad, sol y salitre desgastan los acabados y disparan el mantenimiento en construcciones que no están pensadas para el mar.

PardeSantos · COUVA 6×6

PardeSantos cambia las reglas del juego

No es un contenedor rústico que se calienta como horno. Es una pieza de ingeniería residencial que llega a tu terreno y se despliega.

Sistema expansible único

Viaja angosta (2.20 m) y se despliega en sitio hasta 6.30 m, triplicando su superficie. Por eso entra donde la obra tradicional no puede: caminos angostos, laderas, terrenos de difícil acceso.

Precio cerrado, sin sorpresas

Lo que firmas es lo que pagas. Sin inflación de materiales a media obra, sin imprevistos que se comen tu presupuesto.

Trámite más simple

Por su superficie (menos de 60 m²) suele calificar como obra menor: un permiso más ágil que el de una construcción mayor. Te acompañamos en el proceso.

Diseñada para clima costero

Panel sándwich aislante EPS de 75 mm, acabados en cristal de carbono y fibra bambú-madera, piso SPC resistente a la humedad y chasis de acero galvanizado con protección para ambiente marino.

Casa modular COUVA 6×6 de PardeSantos, lista para habitar

YA VIENE LISTA

No es un cajón vacío: llega con todo instalado

Las ingenierías ocultas ya vienen de fábrica. Tú solo conectas y vives.

Instalación eléctrica

Cableado y contactos listos para 110–127 V (estándar mexicano).

Red hidráulica

Tuberías de agua instaladas, listas para conectar en tu terreno.

Red sanitaria

Drenaje listo para tu fosa séptica o biodigestor.

Baño equipado

Baño completo: regadera, WC y lavabo instalados.

Cocina

Cubierta de cuarzo y parrilla de inducción.

Acabados premium

Cristal de carbono, fibra bambú-madera y piso SPC.

✅ Solo requiere las conexiones finales en tu terreno (fosa séptica/biodigestor) y tus muebles.

CONFORT TÉRMICO REAL

Afuera, el calor de la costa. Adentro, fresco.

Un ejemplo real de una unidad instalada que visitamos:

≈ 1 h
Un minisplit de 2 toneladas enfría toda la casa y se mantiene fresca.
Sin bochorno
El panel aislante EPS de 75 mm corta el calor: adentro no se siente el sol de afuera.
Off-grid
Operó con un generador a gasolina/gas LP ~6 h al día; un tanque le rendía casi toda la semana.

Es un ejemplo real observado, no una garantía de consumo: los resultados dependen de tu equipo, clima y uso.

🥵
Afuera
Sol y bochorno
😎
Adentro
Fresco y seco

DISEÑADA PARA LA COSTA

Pensada para el clima y los sismos del Pacífico

Vientos y tormentas

Estructura ligera anclada sobre pilotes, diseñada para soportar vientos de tormentas tropicales.

Movimiento sísmico

El anclaje sobre pilotes está calculado para absorber los movimientos sísmicos de la costa.

Salitre marino

Chasis de acero galvanizado con grado de protección marina; materiales exteriores que repelen el salitre.

⚠️ Especificaciones y garantía estructural (1 año) según el fabricante; te las entregamos por escrito antes de tu compra.

MANTENIMIENTO HONESTO

¿Necesita mantenimiento? Sí, poco — y te lo decimos claro

Ninguna casa es "cero mantenimiento". Esta pide muy poco:

Estructura

Acero galvanizado con protección marina. Revisar sellos y anclajes una vez al año.

Exterior / pintura

Acabado blanco o tipo madera. Cerca del mar, un repintado/sellado preventivo cada cierto tiempo alarga su vida.

Interior

Piso SPC resistente a la humedad y paneles fáciles de limpiar: mantenimiento normal de casa.

Salitre

Enjuagar el exterior con agua dulce de vez en cuando reduce la corrosión cerca de la playa.

💰 Costo de mantenimiento muy bajo frente a una construcción tradicional en clima costero.

Por qué la COUVA es la de mejor retorno — no la más barata en papel

Te lo decimos con honestidad: el precio por metro es similar al de una construcción de nivel medio. La diferencia está en el costo real y en el tiempo.

01

El costo de esperar

En Baja California Sur la ocupación Airbnb promedia ~70% al año, hasta 95% en temporada alta. Cada mes que tu terreno espera obra es un mes de renta que no estás cobrando. Con la COUVA, tu terreno empieza a trabajar en semanas.

02

El precio que no crece

El precio de lista de la construcción tradicional casi nunca es el final. Entre permisos, indirectos e inflación de obra, termina muy por encima. Aquí el precio se cierra a la firma.

03

Menos fricción legal y de trámite

Al ser una estructura modular montada sobre pilotes ligeros, es más amable con terrenos en regularización y con el trámite de obra menor. Menos concreto pesado, menos burocracia.

COMPARATIVA DE VALOR REAL

¿Por qué COUVA vence al resto?

El precio por metro se parece; lo que cambia es el costo real, la velocidad y el riesgo. Aquí está la verdad, lado a lado.

Precio
COUVA Modular
Cerrado desde el día 1 ($495k)
Construcción TradicionalIncrementos del 30–55% "solito"
Contenedores / Tiny HouseCosto de adaptación térmica altísimo
Tiempo de entrega
COUVA Modular
Semanas (instalación en 24 h)
Construcción Tradicional6 a 12 meses de polvo y retrasos
Contenedores / Tiny House3 a 5 meses de modificaciones
Terreno ejidal
COUVA Modular
Como "bien mueble" no requiere catastro/escritura
Construcción TradicionalTrámites complejos, riesgo legal
Contenedores / Tiny HouseRequiere plataformas y permisos pesados
Aislamiento costero
COUVA Modular
Diseñada para el calor (paneles térmicos EPS)
Construcción TradicionalRequiere acabados extra
Contenedores / Tiny HouseSin aislar a fondo, es un horno metálico
Retorno de inversión
COUVA Modular
Empieza a facturar renta de inmediato
Construcción TradicionalMeses sin cobrar renta
Contenedores / Tiny HouseFlujo pausado por adaptaciones

Tiempos y montos de renta son estimaciones; las especificaciones finales se confirman en tu cotización formal.

Ficha técnica COUVA 6×6

Dimensiones (transporte)
5.90 × 2.20 × 2.48 m
Dimensiones (expandida)
5.90 × 6.30 × 2.48 m
Superficie habitable
≈ 37 m²
Distribución
2 recámaras · 1 baño completo · sala
Estructura
Panel sándwich, núcleo EPS 75 mm
Exterior
Acero galvanizado con protección marina
Interior
Cristal de carbono y fibra bambú-madera
Piso
SPC resistente a la humedad
Ventanería
Aluminio con puente térmico
Instalación eléctrica
110–127 V / 60 Hz (estándar MX)
Acabados disponibles
Blanco o tipo madera
Peso embalada
2,500 kg · 64.38 m³

Cimentación (pilotes o dados de concreto) y conexiones finales en sitio (fosa séptica/biodigestor) no están incluidas y dependen de tu terreno. Te orientamos para cotizarlas.

Plano COUVA 6×6

Conócela por dentro y por fuera

Fotos y videos reales: amueblada, en obra y ya instalada sobre pilotes.

Sala amueblada de la casa modular COUVA 6×6Cocina equipada de la COUVA 6×6Comedor de la COUVA 6×6Recámara principal de la COUVA 6×6Segunda recámara de la COUVA 6×6Regadera del baño de la COUVA 6×6Baño completo de la COUVA 6×6

Videos

Render 3D del modelo
Recorrido de la casa
La casa por fuera

CATÁLOGO TÉCNICO

Descarga el catálogo completo de la COUVA 6×6

Especificaciones, materiales, medidas y acabados en un PDF. Lo recibes al instante.

EL PROCESO COUVA

De la fábrica a tu terreno en semanas

Un camino claro, sin sorpresas.

1

Configuración y cotización

Definimos tu modelo, ampliaciones y destino. Recibes precio cerrado con envío.

2

Producción e importación directa

Fabricación y logística vía Puerto de Salina Cruz, sin intermediarios.

3

Despliegue express (24 h)

La unidad llega compacta y se despliega e instala en sitio en un día.

4

Conexión y retorno de inversión

Conexiones finales y tu casa lista para habitar o empezar a rentar.

INVERSIONISTAS COMO TÚ

Lo que dicen quienes ya invirtieron

“Tenía el terreno en una zona de difícil acceso: entrar con camiones de material era un problema y ningún constructor me daba fecha. La subimos en una plataforma, llegó al lugar y quedó armada en menos de 24 horas.”
Roberto G.
Renta vacacional · La Ventana, BCS
“Mi terreno en La Paz llevaba dos años parado por miedo a que la obra se disparara. Aquí firmé un precio y ese fue el que pagué. Sin sobrecostos, sin material que sube, sin obra detenida.”
Alejandra V.
Inversionista · La Paz, BCS
“Necesitaba oficina en obra para el arranque del proyecto y no podía esperar tres meses. Llegó, se instaló y al día siguiente ya estábamos trabajando adentro con aire y luz.”
Marco T.
Constructora · Los Cabos, BCS
“Lo que me convenció fue el salitre. Vivo a doscientos metros del mar y todo se me corroe. El aluminio y el panel aguantan el clima de acá, ya llevo tiempo y sigue como el primer día.”
Sofía R.
Casa de playa · Todos Santos, BCS
“Puse una en el terreno para rentarla mientras decidía qué construir. Empezó a generar renta el primer mes y con eso pagué buena parte de la inversión. Terminó siendo el mejor negocio.”
Daniel M.
Airbnb · Cabo Pulmo, BCS

También aceptamos criptomonedas

Cierra tu compra con XRP, USDT, BTC, ETH o TRX. Precio anclado en MXN al momento de la operación.

XRPUSDTTRXBTCETH

Inversión transparente

COUVA 6×6
Cotizar precioMXN

El precio incluye instalación y montaje. Se confirma al cotizar, con vigencia de 15 días.

Logística especial
Se cotiza según destino

Flete marítimo desde fábrica hasta Puerto de Salina Cruz + maniobra a tu ubicación (referencia para PXM; cotizamos tu destino).

Forma de pago
50% enganche · 50% contra entrega

El 50% arranca la producción; el resto se liquida al entregar instalada.

Aceptamos pago con criptomonedas

Además de pago tradicional, aceptamos XRP, USDT, TRX, BTC y ETH. Precio anclado en MXN al momento de la operación.

XRPUSDTTRXBTCETH

💳 Formas de pago y financiamiento: No ofrecemos financiamiento directo, pero te asesoramos en opciones bancarias. Aceptamos pago en pesos mexicanos y en criptomonedas (XRP, USDT, BTC, ETH, TRX).

Apartar mi unidad

Precios en pesos mexicanos. El traslado está incluido dentro de Baja California Sur; fuera del estado se cotiza aparte. La cimentación y conexiones finales no están incluidas.

PROYECTOS ESPECIALES Y AMPLIACIONES

¿Piensas en algo más grande?

El sistema modular de PardeSantos es expansible. Podemos unir o apilar módulos para crecer tu espacio, añadir terrazas, o diseñar soluciones habitacionales para proyectos comerciales e industriales en cualquier terreno.

  • Cocheras y recámaras extra
  • Terrazas y áreas comunes
  • Campamentos en la sierra
  • Desarrollos hoteleros / Airbnb
  • Soluciones comerciales e industriales

Configura tu proyecto

Cuéntanos qué necesitas y te armamos una propuesta a la medida — desde una unidad hasta un desarrollo completo.

Recibe tu cotización con envío incluido

Déjanos tus datos y te enviamos precio cerrado a tu destino, plazo de entrega y la ficha técnica completa.

Casa modular COUVA 6×6 de PardeSantos, lista para habitar

Preguntas frecuentes

Lo que más nos preguntan antes de invertir.

¿Necesito permisos en La Paz?

Al ser una estructura modular desmontable de menos de 60 m², normalmente califica como obra menor / bien mueble ante Desarrollo Urbano. El derecho municipal se calcula sobre la UMA local. Te acompañamos con alineación y uso de suelo.

¿Y si mi terreno es ejidal?

Es un escenario ideal: al montarse sobre pilotes de concreto y no requerir losa masiva, la ley protege tu casa como bien mueble y tu inversión es reubicable. Verifica siempre la situación legal del terreno.

¿Cómo viene equipada la cocina?

Incluye cubierta de cuarzo y parrilla de inducción, además de los acabados interiores premium. Confírmanos el nivel de equipamiento exacto en tu cotización.

¿Qué costos NO están incluidos?

El precio de la estructura no incluye flete, maniobra de grúa ni cimentación (pilotes/dados). Te cotizamos estos rubros según tu terreno y destino.

¿Tiene garantía?

Sí: garantía estructural de 1 año. Te entregamos las condiciones por escrito antes de la compra.

¿Puedo pagar con cripto?

Sí. Aceptamos XRP, USDT, BTC, ETH y TRX, además de pago tradicional, con precio anclado en MXN.

¿No es muy caliente por dentro?

No. El panel aislante EPS de 75 mm corta el calor; en un ejemplo real que visitamos, un minisplit de 2 toneladas enfriaba toda la casa en ~1 hora y adentro no se sentía el bochorno de afuera.

¿No se va a oxidar cerca del mar?

El chasis es de acero galvanizado con grado de protección marina y los materiales exteriores repelen el salitre. Con un mantenimiento mínimo (enjuagar con agua dulce, sellado preventivo) se conserva muy bien en clima costero.

¿Cuál es la vida útil?

Con el mantenimiento adecuado, este tipo de estructura tiene una vida útil larga. Te entregamos las especificaciones y la garantía estructural del fabricante por escrito antes de comprar.

¿Se rompe o se daña fácil?

Es una estructura de ingeniería, no un contenedor rústico: panel sándwich, acero galvanizado y piso SPC. Cuenta con garantía estructural de 1 año.

¿Hay reparaciones o refacciones?

Sí, al ser modular las piezas son reemplazables. Te acompañamos en el servicio postventa y cualquier reparación que llegara a necesitar.

Hablemos de tu proyecto

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PardeSantos Teléfono: 612 107 8078 ventasmodulares@pardesantos.com.mx

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